1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
朝日プラザ東池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩8分
1985年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,931万円
91.1万円/㎡
1,071
1,645
2,218
2,791
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜2,218万円
77.6万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日プラザ東池袋
1,750万円（82.6万円/㎡）/ 3階 / 21.19㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は92.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,750万円 | 82.6万円 | 3階 | 21.19㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/16 | 3,480万円 | 92.8万円 | 7階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/28 | 9,980万円 | 101.3万円 | 10階 | 98.49㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/02 | 3,850万円 | 102.7万円 | 8階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/22 | 3,580万円 | 95.5万円 | 7階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 92.8万円 | 8階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,580万円 | 95.5万円 | 8階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 100.8万円 | 8階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/27 | 3,780万円 | 100.8万円 | 8階 | 37.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/12 | 5,398万円 | 105.0万円 | 5階 | 51.39㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,480万円 | 73.1万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1K | - |
| 2024/05/28 | 1,480万円 | 73.1万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/28 | 1,580万円 | 78.0万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/17 | 3,580万円 | 88.4万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,780万円 | 93.3万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/28 | 3,980万円 | 98.3万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 朝日プラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 1,750万円 | 82.6万円 | 21.19㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 169戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グローリア初穂椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 1,350万円 | 80.6万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 130戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ベルメゾン池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 98.6万円 | 20.08㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1986年 | 151戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 94.6万円 | 20.93㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,700万円 | 81.2万円 | 20.93㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ドミール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,750万円 | 94.6万円 | 18.5㎡ | 18. | 5階 / 12階建 | 北西 | 1980年 | 139戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,790万円 | 100.8万円 | 17.76㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライオンズプラザ池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 1,960万円 | 76.7万円 | 25.54㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 190戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 大塚台パークサイドハイツ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 1,980万円 | 98.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 141戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は豊島区の平均と比較して4%割安です。
販売中の類似マンション
ニュー池袋ハイツ
東京都豊島区東池袋一丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 5分
1982年築 / 12階建 / 133戸 / SRC造
三田池袋北コーポ
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 8分
1969年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
マイファリエ椎名町
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1993年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
三田巣鴨コーポ
東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 5分
1970年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
日神パレス北池袋
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 4分
1988年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
東池袋パレス
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造
ライオンズマンション東池袋第2
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
東急ドエル・アルス大塚台
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 5分
1990年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
東池袋マンション
東京都豊島区東池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
ビスハイム池袋
東京都豊島区南池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 3分
1978年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造
ライオンズステーションプラザ大塚第2
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
グローリア初穂高田馬場
東京都豊島区高田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1985年築 / 5階建 / 115戸 / RC造
マイファリエ長崎
東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ビリジアン目白
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 3分
1989年築 / 4階建 / 49戸 / RC造