朝日プラザ東池袋

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
7,980万円
121.9万円/㎡
相場
7,065万円
107.9万円/㎡
4,604
6,245
7,886
9,527
AI査定結果
推定相場価格
7,065万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,245万円〜7,886万円
95.4万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
朝日プラザ東池袋
7,980万円（121.9万円/㎡）/ 5階 / 65.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は96.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/057,980万円121.9万円5階 65.46㎡ 3LDK南西
2025/09/177,980万円121.9万円5階 65.46㎡ 2LDK南西
2025/09/111,500万円106.8万円6階 14.04㎡ 1R東
2025/06/291,750万円82.6万円3階 21.19㎡ 1R北
2025/05/163,480万円92.8万円7階 37.5㎡ 1DK西
2025/04/289,980万円101.3万円10階 98.49㎡ 4LDK北西
2025/04/023,850万円102.7万円8階 37.5㎡ 1DK西
2025/02/223,580万円95.5万円7階 37.5㎡ 1DK西
2025/02/173,480万円92.8万円8階 37.5㎡ 1DK西
2025/02/023,580万円95.5万円8階 37.5㎡ 1DK西
2025/01/183,780万円100.8万円8階 37.5㎡ 1DK西
2024/12/273,780万円100.8万円8階 37.5㎡ 2DK西
2024/06/125,398万円105.0万円5階 51.39㎡ 1LDK+納戸×南西
2024/06/101,480万円73.1万円1階 20.25㎡ 1K-
2024/06/015,398万円105.0万円5階 51.39㎡ 1SLDK-
2024/05/281,480万円73.1万円1階 20.25㎡ 1R西
2024/05/281,580万円78.0万円1階 20.25㎡ 1K西
2024/04/293,580万円88.4万円3階 40.5㎡ 2DK西
2024/02/283,780万円93.3万円3階 40.5㎡ 2DK西
2024/01/283,980万円98.3万円6階 40.5㎡ 1LDK東
2024/01/243,980万円98.3万円6階 40.5㎡ 2DK東
2023/12/274,590万円107.4万円9階 42.75㎡ 2DK西
2023/12/275,480万円88.6万円1階 61.83㎡ 1R南西
2023/12/274,180万円81.3万円5階 51.39㎡ 2LDK南西
2023/12/274,080万円100.7万円6階 40.5㎡ 1LDK東
2023/11/254,680万円102.0万円7階 45.9㎡ 2DK南東
2023/10/014,480万円87.2万円5階 51.39㎡ 2LDK南西
2023/09/293,480万円81.4万円6階 42.75㎡ 2DK西
2023/09/254,580万円99.8万円6階 45.9㎡ 2LDK南東
2023/09/046,480万円104.8万円1階 61.83㎡ 1R南西
2023/07/287,500万円121.3万円1階 61.83㎡ 1R南西
2023/06/183,580万円83.7万円6階 42.75㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は106.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
朝日プラザ東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 7,980万円121.9万円65.46㎡3LDK5階 / 11階建 南西1985年169戸SRC
2025/03/07キムスビル池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 5,980万円118.0万円50.66㎡1LDK6階 / 12階建 西1985年138戸SRC
2024/05/07グランドメゾン池袋壱番館
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 5,680万円112.1万円50.66㎡2LDK7階 / 12階建 西1985年136戸SRC
2024/01/16ベルメゾン池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅5分 6,199万円95.3万円65.04㎡3LDK1階 / 10階建 東1986年151戸SRC
2025/06/22ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 5,500万円109.4万円50.28㎡2LDK3階 / 11階建 北西1981年121戸SRC
2024/09/23ライオンズプラザ池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅3分 7,498万円101.1万円74.17㎡3LDK8階 / 14階建 南西1982年190戸SRC
2025/03/16大塚台パークサイドハイツ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 5,900万円97.6万円60.48㎡3LDK1階 / 14階建 南東1989年141戸SRC
2025/09/28パサニアガーデン目白台
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅1分 9,280万円128.9万円72㎡3LDK2階 / 8階建 南東1981年159戸SRC
2024/03/11パサ二アガーデン目白台
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅2分 7,380万円102.5万円72㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1981年159戸SRC
2025/08/29アーバンハイツ巣鴨B棟
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅4分 6,000万円97.0万円61.86㎡2LDK6階 / 10階建 南1988年147戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、豊島区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は豊島区の平均と比較して49.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
豊島区
81.3万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名朝日プラザ東池袋
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線大塚駅徒歩8分
築年月1985年
階数11階建
総戸数169戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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